孩子未成年，房产证可以写孩子名字吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：1、如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；2、未成年人的房产不能买卖，也不能抵押贷款；3、孩子成年后，父母无权处置房产；4、会占用孩子和父母购房名额。

Answer 2

房产证可以写孩子的名字，孩子的监护人可以为孩子的权益行使先关权利。
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

Answer 3