上海市物业管理部门是不是有权指定户主

Question

我们这是租赁房，因原户主过世至今没立新户主，现物业管理部门和小区居委会要调节，物业部门说要是经过2次调节无果，会有他们强行指定新户主。还有就是 我们这房 现在正在打官司，他们现在是 不是有权来强制执行。

Answer 1

1、根据上海市有关规定，使用权房承租人变更的，由户内人员协商，无法达成一致的，由使用权房的物业管理公司指定，如果其他人对物业公司的指定有异议的，可以提起诉讼。
2、至于其他问题，可以去律师事务所当面咨询。追问

如果协商时有一方没到是不是属于自动放弃。指定是不是由户口上长幼顺序

追答

一般不视为自动放弃。除非其明示放弃。