银行贷款
如果个人向银行借贷300万RMB，最多可以几年付清？每月要偿还多少钱（含利息）？如果抵押贷款要怎么做？答得好在追加50分.
如果我想买一套480万元左右的房子，可以出200万左右当首付，虽然还有一套房子，但是是经济适用房，5年之内还不能出售。我的月收入在15000元左右。请帮我做一下规划，还有我想问下，我可以贷款更长的时间吗？最好在30年左右，答得好的再+100分
您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。
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注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2010-02-02
1、抵押贷款在银行的最长年限一般不超过10年（按揭可以30年），按照当前五年以上期基准利率5.94%再上浮10%，即年息6.534%（现在银行对于抵押贷款一般都会上浮10%以上），贷款期限10年，每月还款34116元，10年共计连本带息还款409.4万元。
2、抵押贷款的一般程序是，
（1）先提供个人资料,包括身份证、户口簿、婚姻证明、房产证复印件、收入证明，像你这种情况贷款金额比较大，银行还会要求其他还款来源或财力证明（比如股票、基金等）以及你的贷款用途（经营还是消费，需要纸质材料）
（2）然后银行会要求评估机构对你的房产进行评估。评估价值乘以抵押率（一般70&）要大于等于300万。
（3）银行审批通过后，会和你签合同（也有可能在提供材料的时候一并签了），并拿着合同和房产证原件去房产交易中心（有的地方是房产局）办理抵押登记。
（4）大约五个工作日以后（也是各地情况不同），房产交易中心办理完抵押登记，会给银行一个他项权证，然后房产证原件退给你（上面会在附注标明已经抵押给某某银行，期限10年，贷款金额300万）。
（5）银行将他项权证入库后，即可发放贷款。
2、抵押贷款的一般程序是，
（1）先提供个人资料,包括身份证、户口簿、婚姻证明、房产证复印件、收入证明，像你这种情况贷款金额比较大，银行还会要求其他还款来源或财力证明（比如股票、基金等）以及你的贷款用途（经营还是消费，需要纸质材料）
（2）然后银行会要求评估机构对你的房产进行评估。评估价值乘以抵押率（一般70&）要大于等于300万。
（3）银行审批通过后，会和你签合同（也有可能在提供材料的时候一并签了），并拿着合同和房产证原件去房产交易中心（有的地方是房产局）办理抵押登记。
（4）大约五个工作日以后（也是各地情况不同），房产交易中心办理完抵押登记，会给银行一个他项权证，然后房产证原件退给你（上面会在附注标明已经抵押给某某银行，期限10年，贷款金额300万）。
（5）银行将他项权证入库后，即可发放贷款。
第2个回答 2010-02-02
您好我是北京腾辉信德投资公司的高级房贷顾问 您说想贷款300万 是个人无抵押贷款还是房产抵押贷款 如果是个人无抵押贷款条件非常苛刻 而且一般也就是带到工资的六倍 最高额度也就20万 如果您要是房产抵押贷款 就要看房子的条件能否达到银行要求 首先您要提供房子信息 是否商品房 还有您的征信程度 还有工资流水 这些条件都符合 就可以申请贷款了 如果您要是按十年贷款期限算 月还款就是33000多 一般也就是10到15年 具体您还要当地银行咨询一下
希望可以帮到您本回答被提问者采纳
希望可以帮到您本回答被提问者采纳
第3个回答 2010-02-02
楼上的数银在线我有去看过
是个贷款网站，还是跟银行合作的贷款网站
蛮好的，而且你也可以去数银问答看看
楼上推鉴的网站很正规哎
贷款组合中传统上有一大部分是有抵押的房地产贷款，一般称为抵押贷款。抵押贷款的期限通常为15～30年，远比储蓄机构的债务的平均期限要长。
个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款
最长还款期要几年？
一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的.
是个贷款网站，还是跟银行合作的贷款网站
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贷款组合中传统上有一大部分是有抵押的房地产贷款，一般称为抵押贷款。抵押贷款的期限通常为15～30年，远比储蓄机构的债务的平均期限要长。
个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款
最长还款期要几年？
一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的.
第4个回答 2020-11-25