装修管理费无法律明文标准,但装修公司的装修管理费用:收取数额在5%~15%不等。
根据《家居家装行业经营服务规范》相关规定时发现,针对家装过程中产生的“工程管理费”这一收费项目目前并没有具体法律规范约束,在建设部2002年颁布的第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中,也并未找到工程管理费收取的相关规定。
一、管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用,其中包括利润,如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。
物业管理公司要对装修工人、装修材料、装修行为进行管理、监督,而这些工作当然会有人力、物力开支。这些工作应当是正常的物业管理工作以外的增加量,所以这些开支不应在物业管理费中列支,而要额外单独收取。这笔钱到底该不该收,不能绝对地以有没有相关的法规为标准。
二、装修管理费包括
1、管理人员工资:指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等
2、办公费:指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电等费用
3、差旅交通费:指职工因公出差,调动工作的差旅费,住宿补助费、市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费、职工离退休,退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4、固定资产使用费,指管理和试验部分及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋,设备仪器等的折旧、大修、维修和租赁费。
5、工具用具使用费,指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6、劳动保险费:指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费,按规定支付给离休干部的各项经费
7、工会经费:指企业按职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用
8、职工教育经费:指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用
9、财产保险费:指施工管理用财产、车辆保险
10、财务费:指企业为筹集资金而发生的各种费用
11、税金:指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等
本回答被网友采纳1、一般是在5%到15%之间。不管业主是以全包还是半包的方式和装修公司进行合作,当装修材料购买回来,放到新房施工现场以后,装修公司就需要负责对施工材料进行管理和看管,从而避免装修材料或者是装修现场被破坏,而由此而产生的装修管理费一般都是需要业主来承担的。
2、我们国家并没有明确规定装修管理费具体是根据几%来进行收费,装修管理费具体是多少,则需要看装修公司的具体收款方式,市面上的装修公司有很多,装修公司不同,其收取装修管理费的方式也会不一样。
3、有的装修公司是根据装修工程的总金额的5%来进行收取的,还有的是根据装修工程的总金额的8%来进行收取的,还有的是根据装修工程的总金额的10%来进行收取的。假如装修工程的总金额是二十万,那么在没有去处人工费的时候,根据5%来进行收取,那么装修管理费就是需要一万,根据10%来进行收取,那么装修管理费就是需要两万。
4、大家在签订装修施工合同之前,一定要让装修公司把具体的每一个收费项目的清单都列举清楚,并且要对这些材料进行仔细的核对,从而避免重复、上当受骗,支付完相关装修款以后,对应的发票、收据、转账证明等一定要妥善保管,这些都是有利的证件,可以有效避免后期发生纠纷。
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