银行按揭是父亲的名字，购房合同和房产证可以办理成我的名字吗

Question

自家盖了一套房，现在又买了一套房，按揭和购房合同都是父亲的名字，现在要办房产证了，人家说是二套房。现在我们想将购房合同和房产证都改成我的名字，银行的按揭贷款是父亲的名字，这样银行可以接收吗？有什么办法能将房产证 办成我的名字？
房产商说要是银行同意更改就可以变更购房合同 ，房产证就可以办理成我的名字，用我的房产证抵押，父亲按揭对银行没有损失，银行为什么不同意更改啊？

Answer 1

你这情况，你爹已经办理了他名义银行按揭，说明这房子购房合同已经备案，是不能再通过变更购房合同，实现变更房子所有人姓名了。而且，你说是要办理1你爹名义贷款，那么~~他的姓名就必须在购房合同和房产证上，不然是办理不出他名义贷款的。
想变更住房产权人姓名，只有你爹还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，把房子买卖或是赠与过户给你才可以！需要交纳过户税费。

Answer 2

只写你一人的名字是不行的，但房产证上可以写你和你父亲两个人的名字。

Answer 3

主要是购房合同能不能改。购房合同能改则下面那些都能改。而且要赶在房产证土地证办理之前。

Answer 4

当然不可以了 谁按揭 就是谁的名字

Answer 5

这样应该是不可以的 你可以去银行或者是房产局问问