房屋已经卖了给别人房产证也过户了但是阳台外墙倒塌造成行人死亡原屋主有无责任。

Question

房屋已经卖了给别人房产证也过户了但是阳台外墙倒塌造成行人死亡原屋主有无责任。

Answer 1

　　通常没有责任的，因为房屋已经过户，房屋产权已经发送变化了。
　　房屋产权：
　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
　　房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

Answer 2

无责任，因为物权法已经明确规定，况且阳台外墙倒塌属房屋所在物业责任本回答被网友采纳