农村的房子可以卖给其他村村民吗

Question

如题所述

Answer 1

不可以卖给其他村村民。
农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
民宅可以卖给国家吗？
不是所有房子都能卖给国家的，但你老家要是征收的话，你家房子如果在征收范围之内，那国家就会给你补偿房屋款。如果没有在征收范围之内，那就没有补偿款。
但可以私人买卖房屋的，比如说有人要买你屋的地皮，那就可以房子地皮一起卖了。
农村不要的房子不能单纯的卖给国家，除非国家征收用土地，国家征收用地时，是可以给相应的补偿，土地是国家的，开发商购买土地也要有相关文件，国家征收土地时是可以卖给国家，但不是买卖是征收与补偿协商，土地更不能随便签定买卖合同的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。