重庆商转公积金贷款流程

Question

如题所述

Answer 1

重庆商转公积金贷款流程

1、购买房屋的职工，可以在由住房公积金管理部门建立或指定的银行网点，向银行查询直接放款方式，并测量其可放款金额及放款时间。
2、领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》，认真、准确地填写后，在递交申请的同时，将有关材料一并递交，材料副本的还需带上原件。如果申请的是二次购房还可以申请一次购房，可以申请一次购房的，可以申请一次购房。
3、职员与借款方面谈，审核贷款申请书。
4、经审批的贷款申请者，在工作人员的通知下，在规定的时间内，在规定的时间内，在规定的时间内，签署贷款合同和其他有关文件，并为购房提供保证。
5、还清原来的借款，撤销按揭，再办理按揭登记。
6、办理完全部手续后，放款银行将按照《借款合同》的规定，将放款款项转入借款人指定的私人帐户，并将其直接支付给原来的贷款。

重庆商业银行向住房公积金转贷的规定

对已经申请过商业银行贷款的，并有资格申请住房公积金贷款的，可以在还贷期内进行转移。办理住房公积金贷款时，应满足以下要求：
(1)转入公积金的贷款者与原来的贷款者应为同一人
意思就是你不可以把商业贷款转换成公积金，把贷款转移到别人那里去还债。
(2)已按规定偿还了一年或更长时间，且有放款银行出具的没有逾期付款的证明具体的期限也不一定，要看商业贷款的银行对此有什么规定。
(3)须经原来的商业放款银行批准，才能将住房公积金转入住房公积金；
(4)取得《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》等《房地产权证》的；
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