一、正面回答
商铺租赁税率是
1、营业税；
2、月租金收入不足20000元的，免征营业税；
3、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业依5%的税率,缴纳营业税(同时缴纳城建税、
教育费附加、防洪费和
地方教育附加；
4.
个人所得税，按财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元；
5、
房产税：按租金收入12%征收房产税。
二、详情分析
租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，租赁管理费和
房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。房屋租赁管理费是房屋租赁管理部门依法对房屋租赁行为征收的一种行政性收费。
三、商铺租赁税费征收的标准是什么
月租金收入不足20000元的，免征营业税，月租金收入超过20000元的，按服务业、租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。