房产证有必要换成不动产证吗？

Question

如题所述

Answer 1

根据相关文件表示，房产证是不用专门去更换为不动产证的，采取“不变不换”的原则，也就是房产未发生变更，那么房产证就不用变更为不动产权证，但是如果房产发生了变更，也就是进行过户了，那么房产证是会自动变为不动产证的。

房产证和不动产权证书具有同等的法律效力，在办理各种手续时起的作用都是相同的，所以大家不用担心房产证和不动产权证有什么不同。

因为之前的房产有房产证和国土证，但是在2015年实行不动产权证以后，很多未领到国土证的就未颁发国土证了，这部分购房者也不用担心，在办理过户手续时，只用将房产信息和国土信息进行关联即可，这样就能正常的变更为不动产权证了。

不动产权证书并不是住宅独有，40年产权的公寓和商铺等都是不动产权证，只是在土地年限和性质有所区别，其他的都是相同的。

不动产权证书也相当于房产证的一种升级，记录的信息更详细，并且将房产信息和国土信息整合在了一起，最重要的是颁发不动产权证是为了全国不动产联网的关键，以后全国不动产联网了，全国有多少套房子都清清楚楚，如果到时候再实施房产税，相信房子多的人就该发愁了。

Answer 2

近年来，大学生信教人数呈逐步上升趋势，笔者于今年5-6月在河南多所高校进行的调查。共发放调查问卷1000份，回收985份，有效问卷759份，其中汉族学生中信教率为18%，少数民族信教率28%。通过对问卷的统计分析，我们得出以下原因，整理如下：一、大学生自身层面大学生正处于人生的迷茫期，面对多重压力时，很多学生缺乏应有的信心和勇气，失落、恐惧、迷茫的感觉应运而生。学生不知道自己应该追求什么，应该怎样确立正确的人生价值和目标，精神世界往往处于信仰模糊甚至真空状态。此时，那些未得到及时引导教育的学生就会倾向于将自己交给那些神秘的、不可知的外在力量(如宗教、迷信等)，以求获得解脱；再者，正处于青春期的大学生都具有一种猎奇心理，他们从小在单一的马列主义和主流意识形态的思想灌输中成长，因而对于宗教有一种说不清道不明的模糊心理，正是这种好奇心驱使他们去接触宗教，从而慢慢成为一名宗教徒。
　　二、政府与学校层面
政府和学校应当对学生的信仰起到规范和引导的作用。调查中发现，约有70.4%的大学生表示从未接触过有关我国宗教政策的宣传，这直接影响了我国宗教信仰政策的落实；另一方面高校两课教育由于教学手法问题往往流于形式，使得高校仅存的信仰教育难以深入学生的内心，达不到预期效果。
　　三、社会层面
我国现在正处在社会转型期，激烈的社会变迁带来的社会失范与社会结构重建，必然产生拜金主义、贫富差距过大等一系列的社会问题，因而一些学生产生了严重的信仰危机，开始怀疑马列主义，进而宗教中那些劝人向善的教条教义则吸引了他们的眼球。本回答被网友采纳

Answer 3

个人认为没必要。房产证也好，不动产证也罢，都是能够证明房屋的产权属于证上的屋主，如果没有什么特殊的原因，没必要换证。

Answer 4

没有必要，以前办的房产证和现在的不动产权证具有同等的法律效果，不用专门去换领。只有在房产证需要更名或过户时才需更换。

Answer 5

不动产权证代表房产权属于自己的。目前没有法律硬性规定房产证必须变更为不动产证。房产证也是房产权的有效证件。