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原有的物业公司能私自将物业服务整体转让管理吗?
如题所述
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推荐答案 2023-02-23
你好,可以的,物业服务合同可以转让,但要符合下列条件,即物业服务合同是有效的合同,存在合法有效的债权;该债权属于可转让的权利;并且物业服务合同的债权人通知了债务人。
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物业管理
能否转手承包
答:
根据物业管理条例,物权法,物业公司可以聘请专业公司来负责具体服务项目,
但是不能把项目整体转让
。所以转手承包的做法违反《物业服务合同》,属于违约行为,可以申请终止合同。小区物业管理包括哪些?1、共部分的维护管理房屋外观完好、整洁。小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图。房屋完好率达98%以上。
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