孩子买房可以用父母的公积金贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。
      一、申请公积金的流程如下:
      1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理;
      2、工作人员受理资料，并对资料进行审核;
      3、审核完成后，即可办理公积金。
      二、申请公积金贷款需要的资料如下:
      1、房屋买卖合同;
      2、转让后的房屋契证;
      3、转让房屋评估书;
      4、首付款凭证;
      5、借款人及其配偶身份证;
      6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明;
      7、结婚证、未婚的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明;
      8、工作在五县的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件;
      9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1至7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
      总而言之，子女需要购买房屋的时候是可以用父母的公积金贷款的，子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可以使用本人公积金账户余额共同还款，但是主贷人必须是房产证上记录的业权人，共同借款人必须是主贷人的配偶或者是同户籍一年以上的直系亲属。
      法律依据
      《住房公积金管理条例》
      第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
      (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
      (二)离休、退休的;
      (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
      (四)出境定居的;
      (五)偿还购房贷款本息的;
      (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
      依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
      职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
      第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
      住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
      住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。