退装修押金物业检验哪些

Question

如题所述

Answer 1

退装修押金物业检验，以下是物业检验的项目：
1、墙体和天花板：物业会检查墙体和天花板是否有损坏、裂痕、涂料脱落等情况。
2、地板：物业会检查地板是否有划痕、磨损、损坏或变形等问题。
3、窗户和门：物业会检查窗户和门是否完好，有没有损坏或需要修理。
4、窗帘和百叶窗：物业会检查窗帘和百叶窗是否完好，并确保没有损坏。
5、厨房和卫生间设施：物业会检查水槽、马桶、浴缸、淋浴等设施是否正常工作，有没有损坏或需要修理。
6、灯具和开关插座：物业会检查灯具、开关插座是否正常工作，有没有损坏或需要修理。
7、管道和抽油烟机：物业会检查水管、排水管道和抽油烟机是否正常工作，有没有漏水或损坏等问题。
8、空调和暖气设备：物业会检查空调和暖气设备是否正常运行，有没有损坏或需要修理。押金是为担保合同的订立，双方协商一致，由一方支付的担保，且一般待合同订立后，抵作应付价款。

Answer 2

退装修押金时，物业会检查以下方面：
1. 墙体和天花板：检查是否有损坏、裂痕、涂料脱落等情况。
2. 地板：检查是否有划痕、磨损、损坏或变形等问题。
3. 窗户和门：检查是否完好，有没有损坏或需要修理。
4. 窗帘和百叶窗：检查是否完好，并确保没有损坏。
5. 厨房和卫生间设施：检查水槽、马桶、浴缸、淋浴等设施是否正常工作，有没有损坏或需要修理。
如果第一次验收不合格，物业会要求业主整改。整改后，物业会再次进行验收。如果第二次验收仍不合格，业主需要继续整改。如果第二次验收合格，业主需要携带身份证原件、物业公司开具的装修押金收据原件，在缴纳完物业费后，双方可约定合理的退款时间。