看房屋平面图如何计算平米数

Question

我买了一个房子 售楼处给的平面图80.25 我回家简单用长*宽的方式计算才60多 是我算的方法不正确吗 请高人指点如何看平面图计算房屋面积大小 非常感谢

Answer 1

你的方法应是正确的，但只能算出该房的实用面积。估计售楼处给出的80.25平米是建筑面积，按照实用率约80%估算，实用面积也就60多平米，另有10多平米是公共分摊面积（包括楼梯、电梯、入口大堂、设备间、管井等），那个要有整套的图纸由专业人员才算得出来。

Answer 2

你的方法应是正确的，但只能算出该房的实用面积。估计售楼处给出的80.25平米是建筑面积，按照实用率约80%估算，实用面积也就60多平米，另有10多平米是公共分摊面积（包括楼梯、电梯、入口大堂、设备间、管井等），那个要有整套的图纸由专业人员才算得出来。本回答被提问者采纳

Answer 3

平面图的面积一般都是建筑面积，建筑面积包括使用面积和公摊面积，因为你算的只是使用面积所以小了。你的房子是百分之多少公摊面积乘以80.25再用80.25减去所得的数字就应该是你算的60多。

Answer 4

她给你的面积应该是按轴线内面积和公摊面积相加得到的。当然，也有开发商虚报面积的可能。