“父母之爱子,则为之计深远”,很多父母为了自己的孩子考虑,都考虑过在
房产证上加上自己孩子的名字,但这种方式真的好吗?
事实上,在房产证上加孩子的名字,可以说是喜忧参半,有好有坏的,具体有如下表现。
好处:
1.省时省钱
如果不在房产证上写子女名字,大多数中国父母也会考虑将自己的房子过户给子女,作为孩子们未来的保障。一般过户有三种方式:买卖、赠与、继承。无论选择哪一种方式,中途都会有很多繁琐的法律流程要走,这时候上缴的费用金额往往很大,公证+契税+评估费等,需要花费几千到几十万都是常有的事儿。
其实这些费用和过程我们本是可以省下的,那就是直接将房子登记在子女的名下,省时又省钱。
2.父母离婚,孩子的房子不被分
如果父母二人离婚,那么房屋登记在子女名下,等于是提前保障了子女的权益。
通常离婚时都需要进行财产分割,但子女名下的房并不会被分割。孩子是自己身上掉下来的一块肉,所以相信大多数父母离婚了也希望孩子能过得好,提前将房子等级在子女名下,也算是破碎家庭中爱孩子的一种方式了。
3.父母破产,不会波及有子女名字的房子
当父母做生意失败或遇到重大赔付、破产情况时,相信谁都不愿意看到自己的孩子流离失所。
所以根据现有规则,如果父母在房产证上加上子女的名字,如果真出现家庭破产情况,那么这房子可不用于抵偿债务,子女可以继续居住。
但是为了避免蓄意转移财产,按照目前
法律法规,在破产前一年转移财产是不被法律认可的。所以,决定要在房产证上加子女名字应在这个时间点之前,总之越早写越好。