请问，房子买了没住没装潢,要交物业费用吗？本人2009年在江西九江买的房子，2010年拿的钥匙。因

Question

请问，房子买了没住没装潢,要交物业费用吗？本人2009年在江西九江买的房子，2010年拿的钥匙。因为没装潢没入住,物业没通知交物业费用所以一直没交。2010年开始每年打电话问退没退房产税,都说还没税还没退回来，。今天又去问,房产公司说什么没交物业费所以房产税不退,想问大家有没有什么方法通过法律途径

Answer 1

物业费是一回事，房产税又是一回事。
物业费是交给物业服务公司的，跟房产公司没关系，估计物业公司和房产公司名义上是两家实际上是一起的，现在好多这样。
物业费还是要交的。物业费是所在小区共用区域共用设施的维护保养费用。住不住不影响整体的服务，而且是自己原因是不是物业公司在这段时间撤退了你住的时候才服务的。主要是针对房子。
如果不住，提前在物业公司备案，连续一定时间不住的才可能按照空置房收取。一般是物业费的70%、80%，不少于50% 。具体看政府文件规定。
要是真把房产税和物业费绑定也是不对的。
如果强行绑定，就到房管局、建委投诉。
买房子也不容易，不能说什么咱们就听之认之。
希望能给你参考。追问

谢谢指导

追答

有帮助就行。
最好联合有类似情况的住户。

Answer 2

没入住也应该交物业费，物业的公共服务管理不会因你没入住而省去。追问

好的，知道了

谢谢指导

追答

呵呵，我交了6年空的，不过打了点折，这才入住。

Answer 3

应该是要交的追问

谢谢指导

Answer 4

要交的