钥匙未拿到算房屋交付了吗?就要交物业管理费和生活垃吗

Question

如题所述

Answer 1

首先要看这个【钥匙未拿到】的原因。因为开发商原因，在约定的时间不能交付房屋，那么根据物业管理条例，开发商延期交付钥匙期间，不算交房，物业费由开发商承担。

如果开发商通知业主收房，业主自己的原因没按时领取钥匙和收房，那么责任在业主，物业费自开发商通知的收房时间开始计算

Answer 2

物业费是从开发商正式用书面文件通知你交房的那天开始计费的，无任你装不装修或住不住和拿不拿钥匙都开始产生物业费！所以这个费用是必须要交的！生活垃圾费倒是可以与物业协商一下！
第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

以上的物业管理条例中关于物业费缴纳的条款，其实在未交房前建设单位就需交纳物业费给前期物业服务企业，交房后建设单位将所有权交予了业主，

Answer 3

　　物业费是从开发商正式用书面文件通知你交房的那天开始计费的，无论装不装修或住不住和拿不拿钥匙都开始产生物业费，所以这个费用是必须要交的，生活垃圾费倒是可以与物业协商一下。
　　第四十二条
　　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
　　已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

Answer 4

没有取钥匙和签字当然不能是交付了，除非你们有另行的约定。本回答被提问者采纳

Answer 5

不算，不用交