自己是新手小白，验收毛坯房有什么注意事项？

Question

如题所述

Answer 1

买房买车对于人们来说，也是一个大事儿，花费同样的钱，肯定想收回一个高品质的房屋。所以在验收房子的时候，有很多重要的注意事项要清楚。对于新手小白来说，在验收毛坯房之前，为了保护自己的合法利益，所以一定要注意施工洞的问题以及防水问题，厨卫墙面防高地面，水电，入户门，门窗等问题。

一、自己是新手小白，验收毛坯房有什么注意事项？ 

要知道只有在验收毛坯房之前，将所有遗留的问题，全部都处理干净。那么在之后入住的时候，才能够避免一些不必要的事情发生。那么在验收毛坯房的时候，首先一定要注意施工中的问题，因为大多数毛坯房，在给业主交房的时候，基本所有的房间都是互通的，并且在两个房间之间肯定要打一个施工洞。在施工结束以后，工人们都会通过各种工具，将这个施工洞封存起来，如果这个工序是由施工单位负责的话，那么在验收毛坯房的时候，就一定要观察这块施工洞，是否修补完成。并且要看施工洞挂的是否有裂痕，是否粗糙，如果出现裂缝，那么就需要让施工队重新堆砌。

二、结语。

防水问题，也是非常重要的，毕竟在生活当中人们用水是非常多的，如果防水问题没有做好，很容易生活用水，遗漏。在验收毛坯房的时候，可以先让他开发商放适量的水留存24小时，再看邻居或者楼下家中是否存在漏水的现象。可以随身携带工具，例如小锤或者比较硬性的物体敲击墙面，如果有空空的声音就说明质量不过关，需要找物业重新处理。还要验水电，验入户门，验地面，验门窗，验房高，验墙面等等，这些环节缺一不可。

Answer 2

你要注意看毛坯房的质量是否过关，以及面积是否足够等。如果质量不过关，你要让开发商进行整改。在验房的时候，你也要看自己的得房情况和购买的面积是否一样。

Answer 3

验收毛坯房的时候，首先就要查看一下房子的整体格局，要用专业的工具测量一下房体是否有歪斜的情况，检查一下房体承重墙，拿专业的工具对墙体进行检测，看墙体是否会出现严重的破损，检查房顶墙体死角处是否有裂缝。

Answer 4

一定要注意水电的问题，一定要注意墙面的问题，一定要看一下天花板的问题，要注意门窗的问题，看一下是否安全可靠。