买房买车对于人们来说,也是一个大事儿,花费同样的钱,肯定想收回一个高品质的房屋。所以在验收房子的时候,有很多重要的注意事项要清楚。对于新手小白来说,在验收毛坯房之前,为了保护自己的合法利益,所以一定要注意施工洞的问题以及防水问题,厨卫墙面防高地面,水电,入户门,门窗等问题。
一、自己是新手小白,验收毛坯房有什么注意事项?
要知道只有在验收毛坯房之前,将所有遗留的问题,全部都处理干净。那么在之后入住的时候,才能够避免一些不必要的事情发生。那么在验收毛坯房的时候,首先一定要注意施工中的问题,因为大多数毛坯房,在给业主交房的时候,基本所有的房间都是互通的,并且在两个房间之间肯定要打一个施工洞。在施工结束以后,工人们都会通过各种工具,将这个施工洞封存起来,如果这个工序是由施工单位负责的话,那么在验收毛坯房的时候,就一定要观察这块施工洞,是否修补完成。并且要看施工洞挂的是否有裂痕,是否粗糙,如果出现裂缝,那么就需要让施工队重新堆砌。
二、结语。
防水问题,也是非常重要的,毕竟在生活当中人们用水是非常多的,如果防水问题没有做好,很容易生活用水,遗漏。在验收毛坯房的时候,可以先让他开发商放适量的水留存24小时,再看邻居或者楼下家中是否存在漏水的现象。可以随身携带工具,例如小锤或者比较硬性的物体敲击墙面,如果有空空的声音就说明质量不过关,需要找物业重新处理。还要验水电,验入户门,验地面,验门窗,验房高,验墙面等等,这些环节缺一不可。