户口迁出土地怎么确权

Question

如题所述

Answer 1

农村土地确权，是对现有农村土地承包关系的确认和完善，不是推倒重来。要以现有土地承包关系的二轮土地承包台账，承包合同等为基础，以土地承包经营权调查结果为依据，完善土地承包合同，落实农民对承包土地的各项权利。

1、在当事人迁移户口的类型，是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定，全家的户口都迁入设区的市的，原籍的集体土地使用权应由集体收回，不能办理确权手续;
2、在当事人迁移户口的类型，是属于符合本条第一款(或者只是本人单独迁移的)，全家的户口都迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;
3、在当事人迁移户口的类型是符合本法第30条的规定的：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;
4、不管是上述哪一种，当事人要办理集体土地使用权确权的，都应由本人户籍所在的户口本的户主带上其有效身份证、户口本，到户口所在地的集体办理确权手续，并根据工作人员(如：村会计等)的提示，签字确认即可。

户口迁出土地还保留吗：
不保留。只要接受方同意，迁出方一般不会阻拦的。土地确权后，娘家的土地使用权，依法受法律保护，不过到婆家后，一般情况下，在婆家也就不能再拥有当地的集体经济组织的土地使用权了。

在保持家庭承包权长期稳定的原则下，根据集体经济组织成员意愿，允许村组对承包地适时适当作调整。对本集体经济组织现有耕地，在尊重农民意愿的前提下，可以确权确股不确地，也可以确权确地。对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种面积与账证面积不符的，经承包户认可后，可按实际耕种面积登记账证。

【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。