买房增值税发票怎么开

Question

如题所述

Answer 1

买房增值税发票分为两种情况，具体如下：
1. 开发商开具的增值税发票，抬头为购房者本人姓名，且发票备注栏单独备注“预收款”。这种情况下，开发商应按照相关规定预缴增值税。在申报当期增值税时，不再将已经预缴税款的预收款通过申报表进行体现，将来正式确认收入开具不动产销售发票时也不再进行红字冲回。
2. 开发商开具的增值税发票，抬头为购房者本人姓名，且发票备注栏未单独备注“预收款”。这种情况下，开发商应按照预征率预缴税款。在申报当期增值税时，不再将已经预缴税款的预收款通过申报表进行体现，但将来正式确认收入开具不动产销售发票时需要按照相关规定进行冲红，并按照相关适用税率或征收率补征税款。
以上就是买房增值税发票开具的相关信息，希望对您有所帮助。

Answer 2

1、首先，开发商到税务局开票后交给购房者。
2、其次，开发商与购房者一起到税务局开发票。
3、最后，购房者在办理落户的时候需要提供购房合同和购房发票，购房者入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户。