如果您在购买毛坯房后决定将其简装出租，以下是一个1万搞定的方案。
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首先，根据当地市场价，我们可以将简装出租的价格范围定在每月2000-3000元之间。这个价格范围可以根据房屋的面积、地理位置和市场需求进行调整。
接下来，让我们来看看涉及的费用。首先是装修费用。根据经验，简装房屋的装修费用大约在每平方米300-500元之间。假设您的房屋面积为100平方米，那么装修费用大约在3-5万元之间。
其次是家具和电器的费用。根据当地市场价，您可以在10000元左右购买一套基本的家具和电器。当然，您也可以根据自己的需求和预算进行调整。
最后是其他费用，如水电安装和杂项费用。根据经验，这些费用大约在5000元左右。
综上所述，将毛坯房简装出租的费用大约在2-3万元之间。当然，这只是一个大致的估计，具体费用还取决于房屋的实际情况和您的需求。
总的来说，将毛坯房简装出租是一种不错的投资选择。通过合理的装修和合理的租金定价，您可以在5年内收回投资，并获得稳定的租金收入。
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