房屋过户费用计算 房屋过户的费用是多少

Question

如题所述

Answer 1

1.房屋出售给他人时，房地产转让需缴纳营业税和个人所得税，营业税卖方需缴纳5元.55%，个人所得税卖方需要支付交易总额的1%。根据基准税率，契税房屋的转让和转让为3%。如果买方第一次买房，房子的税率小于90平方米，则为1%。第一次买房超过90平方米的税率为1.5%的测绘费在2008年后，75平一次收200，75平以上144平以下收300，144平以上收400；
2.房屋转让给他人时，按每平方米40元转让给他人，契税基本税率为3%；
3.土地增值税:应纳土地增值税=计税价格*核定征收率；
4.新建商品房交易费按每平方米3元收取，由转让人承担。经济适用房交易费减半，其他情况按每平方米6元收取；
5.登记费:个人住房登记费为每人80元，非住房登记费为每人550元，包括所有费用；
6、交易评估费：评估价格小于100万的部分收取评估价格的0.5%收取超过100万的部分.25%。
以上是房屋转让费计算的相关内容。
房屋转让所需材料
房屋转让所需的材料包括产权证书、房屋测绘相关图纸、房屋查询档案证书、房地产评估费用报告、业主夫妻身份证、户籍簿、结婚证、房屋销售合同等。本文主要写了房屋转让费用计算的相关知识点，仅供参考。