限购导致购房合同不能履行如何办

Question

如题所述

Answer 1

限购导致购房合同不能履行的，合同当事人可以解除合同。
在限购政策出台前签订合同的，卖方应当返还订金或本金，各自承担己方的损失，不承担违约责任。限购政策出来后，买方明知不具备购房资格仍然签订购房合同的，不能要求返还定金。