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要判断粮食局家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、粮食局家属院区域自然环境评估；2、粮食局家属院周边生活环境评估；3、粮食局家属院建筑质量评估；4、粮食局家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、粮食局家属院室内配套设施、设备评估；6、粮食局家属院物业管理服务质量评估。
粮食局家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理粮食局家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的粮食局家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是粮食局家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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