房贷 租金 二选一 个税抵扣

如题所述

法律主观:

不可以。 “房贷利息抵 个税 ”就是将 购房 人的住房 按揭贷款 利息支出可以作为起税前项进行抵扣。每月的 工资 先扣去房贷利息再交税,其变化并不直接体现在房产还贷上,而是体现在个人实际可支配收入上。目前我国还没有实施。

法律客观:

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十八条 本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十九条 住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

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