最先,公摊大。高层楼盘,因为总体总建筑面积太大,并且公共面积也比较多,这就导致了房子的房屋公摊面积特别大,通常一百平的房子,具体拿到手也才七八十平,这让消费者十分难受,并且加上物业管理服务总面积巨大,大部分物业管理的服务意识比较薄弱,也导致很多高层楼盘要想操纵楼里环境卫生与环境也比较困难。
交通出行不一定十分便捷,一般高层楼盘一层楼的总户数从三户到六七户不一,但是家用电梯也才仅有可怜的一两部,但对于住着二三十层的人来讲,一到上下班高峰期,等家用电梯就是一个非常麻烦的事情,并且不仅出现在了住房高层住宅,在办公楼高层住宅工作的人一样也面临这种情况,有感受的人想来非常清楚。
一旦发生火灾事故等一系列安全事故,要想乘坐家用电梯脱险是不现实的,只有选用室内楼梯脱险,而这样的事情一旦发生,高层楼房群体要想脱险的时间就非常长,特别是在火情从较低楼层往上扩散,那样高层楼房群体要想逃生的几率都十分不高。
高层楼房尽管视野开阔,但是很多房地产商以便利润最大化,经常把楼房间距设计得较近,这就导致了尽管置身高层住宅,但是如果不是外场工程建筑得话,那样被包围着以内圈的房子,光照实际效果非常差,并且也欣赏不了所谓远方景色。
高层楼房的动迁难易度特别大,假如周围有比较多的双层新楼盘,那么这个动迁成本费是非常高的,但是做为高层建筑就无需做那么多的考虑,动迁只必须做好四周的防污防坍塌工作中就行了,终究双层间的楼房间距还是挺宽敞的,而作为多层建筑,一旦拆卸过程中有脏东西爆出或者发生坍塌,那样将会出现非常严重的社会发展安全事故,因此也造成了许多高层住宅没有人想要接任,往往是双层动迁的几率更高,也拥有更加好的发展潜力。