国土资源部通知说我国将停止别墅房地产项目土地供应办理相关土地手续全面清理别墅。联排别墅等低密度住宅显然被归类为高级住宅，而不是别墅。在国外注册公司或投资股票等。独栋别墅是独栋住宅，顶部是独立空间，中间是私家花园庄园，下面是地下室，隐私很强的独立住宅，属于上下左右独立空间。通常房子周围有绿地、庭院、游泳池、亭子、篮球场等。国土资源部、开发和建设低密度大型住宅项目要严格限制，各地应明确禁止别墅等低密度住宅用地的供应。
最近国土资源部住宅城市建设部共同发表了加强住宅用地和住宅建设年度计划管理，加快住宅用地供应和建设项目批准，管理住宅建设用地转让，加强监督等多方面。严格查处违法违规行为，进一步加强房地产土地和建设控制，积极促进房地产市场持续发展。要求加强住宅用地和住宅建设年度计划管理。地方住房和城乡建设部门、各级国土资源部要按照住房建设规划和规划要求进行。共同商定城市住房供应地建设年度计划，根据年度计划实施地块供应前期安排，共同同意将确定的保障住房、棚户区改造住房、公共租赁住房及中小型普通商品住房年度建设任务落实到该地块上。
加强经济适用房土地监管省国土资源主管部门要根据项目和资金执行情况督促市县确定，并及时办理土地供应手续。对已供应的保障性住房建设用地，市、县住房城乡建设主管部门应督促建设单位如期开始建设。已供应的各种保障性住房用地不得改变土地的性质和用途，不得提高建设标准或增加面积。有关主管部门对改变上述内容的保障性住房建设项目不办理相关手续。已经作为商品房销售的，要没收违法所得，处以罚款。加快住宅建设项目的行政审批。市、县国土资源、住房、城乡建设主管部门要共同建立保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房、中小普通商品住房建设项目行政审批快速通道。
加强房地产土地供应监督各省国土资源主管部门对已供应的各种保障性住房用地，不得改变土地的性质和用途，不得提高建设标准，增加纺锤面积。有关主管部门对改变上述内容的保障性住房建设项目不办理相关手续。已经作为商品房销售的，要没收违法所得，处以罚款。加快住宅建设项目的行政审批。市、县国土资源、住房、城乡建设主管部门要共同建立保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房、中小普通商品住房建设项目行政审批快速通道。