房贷第一个月和第二个月不一样

Question

如题所述

Answer 1

选择的还款方式为等额本金。根据查询《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》得知，贷款人选用的等额本金的还款方式，那么每个月的还款金额就是递减，所以房贷第一个月和第二个月不一样。另外，因为房贷放款日期并不固定在每月1号，所以还款首月的计息天数通常也不是完整的一个月，即使是等额本息还款，也可能出现第一个月和第二个月不一样的情况。