催交物业费的崔告书没有公章有有法律效力吗？

Question

如题所述

Answer 1

有效，物业公司的物业费催缴公告书只是作为业主物业费缴纳的一种通知，根据相关法律法规的规定，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告期限内未交纳物业费，物业企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
法律分析
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务合同的合同主体是物业服务人和业主。业主委员会并不是合同主体。物业服务合同的客体是提供物业服务，并不是管理业主。合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等，物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。此处，物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，包括订立合同时的承诺，也包括合同履行过程中的承诺。所谓公开作出，例如在小区内张贴公告或者以某种意图让所有的业主知晓的方式作出承诺。假如只是对于小区内个别业主私下作出一些承诺，不能适用内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

Answer 2

根据提供的情况，催缴物业费的催告书，如果没有盖本小区物业公司的公章，那这个催告书是没有用的，起码是不规范的，所以也是没有法律效力的，但是，欠交物业费，个人应该及时的缴纳。

Answer 3

物业公司的物业费催缴公告书只是作为业主物业费缴纳的一种通知，本身并不具有法律效力，只要是物业发出的，盖不盖公章意义都是一样的。

Answer 4

答，催交物业费，崔告书没有公章，是没有法律效力的，只能做通知证明，收起小区物业万贞。

Answer 5

催缴物业费的文书一般都会有公章的，但是对于不盖公章的催缴通知书应该也是有用的，欠费就是欠费