层与高层的区别如下
层
优点:舒适性与经济性兼备,一般采用钢筋混凝土结构,带电梯,通风好、采光条件优越、建筑结构强度高。既有多层建筑亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点。
缺点:与高层相比,气派上稍显逊色。容积率比高层建筑更受到限制,因此与高层住宅相比价格会高一些。
高层
优点:楼层高,视野广,有利于住户更好地眺望景观,同时也更少受到尘土、噪音、光线的污染,建建筑结构强度高,整体性强。
缺点:高层住宅电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;日常生活中如遇断电,会带来很大的困扰;对物业管理的要求会更高。
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