公司自己建的宿舍能买吗

Question

目前有一套附近某公司（私营企业）在厂内自建的员工公寓，价格挺便宜，没有房产证，可以买吗？后期有什么隐患吗？

Answer 1

针对单位房子没有房产证能不能买有两种情况：
一种是集体产权，即单位统一对整幢房子有产权证，这样的情况下，除了单位分割以后才能买，否则就办理不出产权证。又或者是单位集资房用地是集体用地，这样的房屋是办不出产权证的。 另一种是卖方没有参加房改，所以没有产权证。
综上所述，根据风险大小，你决定要不要买的问题。 我国法律规定，房产的所有权以登记为准。 你买下来以后，没有房产证，如果遇到下面的问题，你就有麻烦： 1、遇到拆迁，你光凭合同是不能证明房屋是你的，你将无法得到赔偿 2、万一遇到房屋出现质量安全问题，有证的可以申请重建。你没证，就没有法律保证。 3、以后万一你要贷款的时候，由于没有房产证，你无法用该房屋抵押 4、以后万一你要卖这个房屋的时候，由于证件不齐，买的人将大大减少。 希望你能够谨慎从事。

Answer 2

没有房产证的千万不要去买！以后是几十年，不是几十天。如果哪天企业倒闭了什么的出事了，你住的房子是企业财产，随时可以叫你走。不要说这家企业不会倒闭或者什么的。路基亚、雅虎、柯达等等这些以前很多大企业都会出现这样的风险。