中央空调系统维保有哪些内容

Question

如题所述

Answer 1

中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行，保养内容如下：
（1）检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。
（2）启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。
（3）检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器。
（4）更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器和吸气口回油过滤器。
（5）检查各温度传感器参数是否在正常范围内。
（6）检查各压力变送器，并调整调校回零位。
（7）检查机组线路有无松脱状况，并给予紧固。
（8）测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况，如出现异常，应查清原因并排除。
（9）检查各机械控制装置，并进行清洗，使之灵活可靠。
（10）检查风门驱动，收紧链盘，调整风门加速及时间误差。使之符合驱动fe息的需要。
（11）检查油温是否正常。油冷却系统、冷却热力膨胀阀、蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀是否正常。
（12）拆卸冷凝器及蒸发器水盖板，清除管束交换器表面的水垢。
（13）抽真空除湿，检测蒸发器压力，测试漏点，灌注冷冻油。平衡系统冷媒压力，开启隔离阀及检修阀。
（14）机组运行调试。启动机组对冷冻水进出口温差、冷却水进出口温差、蒸发器温度与冷冻水进出水温差、冷凝温度与冷却水温度差、排气温度、油压、油温和电流等参数进行调试，确保机器的工作效率和功耗都达到良好状态。
（15）校正各安全装置（包括高压保护、低压保护、排气温度保护、轴承温度保护、电动机温度保护）的保护值。
（16）检查盘管的腐蚀情况，并作好记录，提交建议性报告。

Answer 2

一、中央空调系统维护保养内容（每年定期一次）

1、空调主机部分；

(1)检查空调本体制冷系统中制冷剂的高低压是否正常

(2)检查空调制冷系统制冷剂是否泄漏，需要补充制冷剂。

(3)检查压缩机运行电流是否正常；

(4)检查压缩机的工作声音是否正常；

(5)检查压缩机工作电压是否正常。

(6)检查压缩机油位，颜色是否正常；

(7)检查压缩机油压力、油温度是否正常。

(8)检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

(9)确认空调主机接线端松动；

(10)检查水流保护开关是否正常工作；

(11)检测电脑面板、温度传感器电阻值是否正常。

(12)确认空调主机空气开关正常；交流接触器，热保护装置完好；

2、风系统的检查：

(1)检查风机盘管出风量是否正常；

(2)检查风机盘管回风过滤器是否积尘；

(3)检查出风温度是否正常；

3、水系统的检查：

(1)检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；

(2)检查冷却水、冻水系统滤网中的杂质，并清洗过滤网；

(3)检查水系统是否有空气，是否需要排气；

(4)检查回水、出水温度是否正常；

(5)检查泵的声音、电流是否正常工作

(6)检查阀门是否开启灵活，是否有锈斑和泄漏；

(7)检查隔热系统是否有裂纹、破损、漏水等现象；

4、风机盘管的清洗：

(1)清洗风机盘管内管壁的污垢；

(2)风扇盘管过滤器的污泥去除

(3)风机盘管回风过滤器积聚的浮尘清洗；

(4)检查风机盘管进出水管污泥堵塞和水质；

Answer 3

国家对中央空调主机的维修只对维修工资格有要求，必须是制冷维修工高级证书，对维保公司要求没有要求。实际上就算中央空调厂家的维修人员也很少去考这个职业证书，只是通过厂家内部培训。说实话，考维修职业证书对实际工作作用很小，一般只考一些理论，去学了去考了不经过厂家认真的技术培训，不经过长时间的实践，根本没办法对中央空调主机进行维修。

Answer 4

中央空调系统保养是重要的事情，如今单独坏掉在系统保养就有差别了小编给你找了个信誉高的公司仅供参考www.1-rep.com

1单次维保

主要似乎针对家庭等小型项目，双方商定好之后可直接上门去服务，服务完毕即结算。该模式不用签订专门的合同，只有一张协议约定，完毕双方签字留底备案。

2半包模式

适合中型以上项目或有长期定期维保需求的客户。该模式一般以年为单位来签订合同，合同期内服务单位根据约定提供专业人工服务和基本用料（比如清洁剂等）。如果涉及到修复和维修，其相应的材料和部件费用需额外报价商定。

3全包模式

即是保姆式服务，双方以年为周期签订服务合同，期间用户空调系统出现的任何问题均由服务单位承担。此模式适合空调数量多，小故障频发的单位。

4设备改造更新

对于经常出故障的系统，维修费用高昂且彻底解决问题的可能不可预见；大空调系统中某一区域进行重新装修的项目比较适合。

5系统节能改造

用户空调系统用电费用高昂，有节能改造的需求，经详细调查后可提改造方案并作ROI分析提供给业主确定是否进行节能改造。根据您项目事情情况选择对应的合作方式。

目前用户对空调维护保养存在一些认识误区:

误区一：空调还在保修期之内，安装单位会负责，没必要做维保。

保修和维保是两个不同的概念。保修期内是指空调故障时可以免费上门维修，但是对于翅片的脏堵、耗电量大、空调是否有异味、保温是否已经老化开裂、实际效果好不好（只要测出出回风温度在标准范围内即可）就不负责了。

误区二：维保就是清洗清洗，谁都会。

系统维保的重要部分，包括三部分：

1、空调机体外壳和裸露部分，容易受污染的部件；

2、过滤网清洗，一般家庭普遍清洗的地方；

3、冷凝器和蒸发器，排水盘部分，是空调清洗的最核心的部件。

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