若要查询准确个人房产证信息,携带个人身份证件及房产证到当地房管局档案馆或窗口查询即可。当事人自己或者委托他人可以查询自己名下房产证,其他人不得查询,带着自己身份证明,到房管部门档案科查询,有些老房权证需要查询原始登记卷宗。他项权利证由他项权人持有,当事人只有自己或委托他人才可以查询,公安部门,法院,检察院等司法部门因办案需要,依法带着司法文书随时到上述地点查询,查封,调阅涉案档案。
房产证上哪些内容最重要?
产权信息是重要的,像上面的身份证,房屋产权的地址等等。这些信息是人工录入的,出现失误是难免的,有时系统也出错。核对房屋产权人信息,防止出现错别字,核实房屋相关信息,比如位置,楼栋号,门牌号以及房屋面积等信息,尤其是房屋面积,没有差异要尽快解决,否则转卖房屋时会无法正常交易。需核实房屋是否存在抵押冻结情况,房子是家庭重要的资产,能抵押贷款。
房产证遗失有哪些危害?
1、不能买卖房产。没有房产证就无法办理过户手续。2、不能抵押。用房子作抵押,条件是拥有房子。没有房产证,银行或信贷公司不会借钱。
3、影响出租。出租房屋没有房产证,出租人合法权益无法得到保障。
4、当与他人发生纠纷,房产证是重要权益凭证,有房产证,权利就尽可能的得到保证。
5、房屋拆迁补偿,会因没有房产证而有可能得不到补偿。
6、不能办理继承或赠与手续等相关手续。办理相关的手续,就须出示房产证等,办不了赠与继承等公证,会影响未来房子权益。
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