贷款专项附加扣除的标准

Question

如题所述

Answer 1

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

住房贷款和住房租金专项附加扣除的标准
住房贷款专项附加扣除的标准是每月一千，若是已婚人士，夫妻双方婚前都各自办理贷款购买了首套房，那既可以由夫妻双方约定，选择其中一套住房，让购买者按扣除标准的100%运行扣除；也可以各自对所购住房分别按扣除标准的50%运行扣除。
住房租金专项附加扣除标准是：直辖市、省会城市、计划单列市及国务院确定的其他城市每月一千五；市辖区户籍人口超一百万城市每月一千一；市辖区户籍人口未超一百万城市每月八百。

住房贷款专项附加扣除的条件
1.个人必须是住房贷款的借款人，且贷款期限不得超过30年；
2.个人必须是住房贷款的还款人，且每年的住房贷款利息支出不得低于每年的住房贷款本金支出；
3.个人必须是住房贷款的担保人，且担保的住房贷款本金不得超过购买住房的总价值的70%；
4.个人必须是住房贷款的受益人，且购买的住房必须是个人住宅，不得是商业用房。

综上所述是小编对贷款专项附加扣除的标准做出的相关回答，希望可以帮助到您。

【法律依据】：《个人所得税法》第九条个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。纳税人有中国公民身份号码的，以中国公民身份号码为纳税人识别号；纳税人没有中国公民身份号码的，由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。