一、全款公寓抵押贷款几成
七成左右。具体可以贷款多少额度，要看公寓的评估价值、房龄。并且商业类型的公寓，贷款金额最多是贷款评估价的5成，而住宅类的才可以贷到贷款评估价的7成。因此，用户的公寓是什么类型的，对于贷款金额影响较大。扩展资料：贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来，在民法中，利息是本金的法定孳息。
二、公寓抵押可以做几成？
公寓抵押最多能做到市场评估价值五成左右。因为公寓价值相对70年住宅价值低很多，而且使用年限也低30年。所以公寓在市场上抵押成数一般都是五成左右，甚至更低。
公寓还要有一个重要致命的缺点就是交易的时候税费会比较高，而且使用成本也高，商业水电价格，还不通气。
三、40年产权公寓可以抵押贷款吗40年产权公寓可以用公积金吗
现在公寓基本都是40年产权是不能用公积金贷款的，。那么，40年产权看我带来的介绍吧！
40年产权公寓可以抵押贷款吗
40年产权公寓是40年公寓和贷款银行是同处一个城市，房屋评估价值是在十万元以上;办理了房产证，产权清晰，且可以上市进行流通，不存在着房屋产权争议等不利房屋变现的情况，不存在于政府的范围内，那么就可以办理抵押贷款。
40年产权公寓可以
40年产权公寓可以用公积金，但是只能用于提取，不能用于贷款。个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
40年产权公寓可以注册公司吗
4公司，根据相关的规定，商业性质的房屋是可以注册公司的，业性质的房屋，所以可以是，每个城市的规定是有差异的，具体以当地的政策为准。
四、我的房子是别墅(公寓、写字楼),可以贷多少成数
各银行贷款品种不一样，不知道您所说的是什么贷款。按正常的抵押消费贷，大约就是五成。如果做经营性的贷款，有些银行可以做到将近满成。