一、国家原则上承认民间借贷的合法性。
利率是民间借贷的核心问题。1991年最高人民法院制定了《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的司法解释,其中第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”这就是被称为民间借贷“四倍利率”红线的司法解释。
二、如果你们约定的利息超过了4倍红线，超出部分法院不保护。
1、4倍以内的，法院保护。算下来大概月息是二分半；
2、如果对方能提供借条等证据，这个官司，你基本上就是败诉的。
三、你抵押的房产，依法可以拍卖或变卖，所得价款用于偿还债务。
1、如果是你唯一的住房，法律规定，原则上不得拍卖；但你也不得私下出售。
2、法院会依法进行查封，如果不是唯一的房产，在判决书规定期限内你不还债的，对方可以向法院申请强制，对你的房产可以拍卖或变卖。