买房子付定金后没有签认购书定金可以退吗

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

买房 交了 定金 一般不能 退定金 ，但是如果是因为开发商原因导致无法履行合同的，可以返还定金，而且可以双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证 债务 的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

法律客观：

《 民法典 》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同 自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。