农村83年的农村自建房，98年房产证是2层，当时各种原因只建了一层。那么现在还可以建吗？

Question

如题所述

Answer 1

你说的这个问题，属于房屋建造范畴。

我的看法如下——

1、1983年的房屋，1998年办理的房产证，房屋实际是一层，但房屋权属证书上是两层，这个就存在一个问题：房产证与实物不符。不知道你当时怎么能办下来产权证的。

2、现在是否可以加盖另外一层？？

（1）如果当时办理房产证的时候，确实有准予盖两层的相关审批文件，并且还能查证到当年的文件，需要重新报批，并办理准予施工手续；

（2）如果当年的文件已经无法查阅了，那么，需要所在村、乡相关部门给你出具证明，证明当时确实有这回事，然后，提出申请，报建设单位和房产管理部门审批。

（3）如果无法查阅当年的文件，而所在村、乡也不愿意给你出具证明，那么，这个事情估计很难办理。如果是这种情况，建议你咨询你所在地的建设部门如何解决。

上述看法，供你参考。