房产证上是父母的名字，父亲去世了 母亲可以卖房子吗？

Question

如题所述

Answer 1

父亲去世房产证上是母亲的名字，母亲是没有权利想卖掉房子，是不合法律规定的。。。
因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能自行变卖。

Answer 2

不可以的，母亲不是100%产权人，母亲占一半的产权，另一半是父亲的遗产，父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半房产，所以母亲想卖房需要继承人都同意签字后才可以。本回答被网友采纳

Answer 3

房产证上是父母的名字，父亲去世后，母亲无权卖房子。没有父亲遗嘱的情况下，
房子产权是父母的，父亲去世后，母亲只有一半产权。父亲的一半首先是母亲继承。同时子女也是父亲遗产的法定继承人。子女没有放弃继承权的情况下母亲无权自己卖房子。只有子女放弃继承权的情况下，要到公证处公证，母亲才能卖房。

Answer 4

不可以的
父亲去世了房子就要继承
这时候房子已经不只是你母亲的了
还有你和你爷爷奶奶的份额

Answer 5

严格说来，不能卖。因为房产是父母共有财产，如果没有遗嘱，那就需要走法律程序。此房产的二分之一属于母亲，而另二分之一由第一顺位继承人共同继承，这包括配偶及子女。所以，如果想卖掉房产的话，需要子女放弃继承权才能实现。如果父亲的父母还健在的话，那就更复杂了。另二分之一属于所有第一顺位继承人。