房产证可以补加儿子名字吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证上是可以加孩子名字的。

可以通过析产登记、买卖、赠与这三种方式来办理加名手续，在加名时需要准备房地产转移登记申请书、测绘部门出具的测绘附图、房屋产权证书、当事人身份证等等材料，将这些材料提交给当地国土房管局交易登记部门，就可以办理加名手续。

房产登记在孩子名下有哪些优势？

1、节省转让费用

若是房产证没有登记在子女名下的话，后期想要赠送、继承给子女的话，就会产生大笔的过户费用，如果说买的房子最后是要给孩子的话，直接登记在子女名下就不需要花上一笔公正费用了。

2、避免破产导致孩子无房居住

房产若是登记在父母名下，而父母因为破产就导致其财产、固定资产等被冻结，房子自然也就被查封，若是登记在子女名下的话，就不会被查封，子女也不会因为父母破产而没有地方住。

3、可以保障子女的利益

不管是父母离婚，还是子女离婚，其房产登记在子女名下都可以保障子女的利益，父母离婚的话，其房产登记在子女名下就不会进行分割，可以给子女留下一份保障。而子女离婚的话，该房产也属于婚前才行，离婚的话，自然也不会被分割的。