『自从传出某地试点农民每亩最高获得十万元补偿而永久退出耕地承包权后，不少人有点蠢蠢欲动，到底什么时候轮到自己身上啊？』
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自从一些地方试点农民有偿永久退出土地承包权后，不仅引起了网民的热议，同时有很多农村人，特别是那些没有种田的或不愿意种田的，便巴巴地望着这政策落地！
自从2003年3月1正式实施农村承包耕地30年不动，到十九大提出二轮承包到期后再续三十年，也就是说，农民永久退出的耕地承包期按计算的话很可能是45年，当然也可能是真正的“永久”！
但是，如果仅仅是45年的承包期，按目前的社会普遍租金水平，应该不会超过一千每亩，则这段时期的租金水平也就4.5万！而照目前最少的都达到了5万的水平，高的地方可能超过8万，应该来说，如果是一次性付长租金的话，还是给足了农户的！这也就是有的农民把这帐算清后巴望这个政策的原因！不仅一次性得了租金现金，而且不用再被土地羁绊，反而可以一门心思以这些资金做本金谋取更多财富！
当然，另一些村民极不赞成！认为最多才十万，就把地给“卖了”！实际上，这就误解了土地所有性质，集体所有而非个人所有，退出的是承包权而非所有权！这与征地拆迁是截然不同的，征地拆迁是国家把集体土地收回国家所有再向他人出让（如房地产开发商），给集体的补偿金由集体成员共同享有，有的就是直接按人头分了！这里不论是谁家的地，征收了，钱是集体大家都有份！
而这个永久退出，钱可能是国家转移支付或补助来提供，但地仍然是集体的，反而是集体把这个资金付给承包者，可以说是集体再把承包权收回，让所有权、承包权和使用权合一，这样的优势是集体就可以进行更便利的流转，或直接以土地入股，进行集体农业产业化！
可见，农民土地承包权的永久退出，是基于集体或有实力的农业企业通过土地的规模经营来实现农业产业化、现代化！如果没有这个前提，那国家或集体集中土地不可能是让地去长野草吧！？
再说了，国家如果普遍在农村实行承包权永久退出，哪怕是最小值，恐怕财政也负担不起！国家试点的最终目的是将来有条件的地方，能够让需要土地的集体或农业企业出资来实现土地的高效利用！
如果我的分析正确，那么大面积推行农民永久退出承包权绝对没有可能！因此，你通辽没有作为试点，就不可能在短时间内启动！
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