天津楼房延期交房违约金怎么算

Question

如题所述

Answer 1

首先，按照现行法规，若合同中存在逾期交房之违约责任条款，则应设定违约金为每日向买方支付买卖总金额的千分之五。然而，此比例并非固定不变，如双方在协商过程中达成共识，亦可设定其他违约金比例。其次，对于过高的开发商逾期交房违约金之是否需要进行调整以及具体调整幅度，现行法律并未对此作出明确规定，因此，法院或仲裁庭在此类问题上具有较大的自由裁量权。