每月月供与还款年限，利率有关。假如贷款20年，按基准利率49计算，原来月供4581，提前还贷10万，则月供3925，整体利率可节省56798元，具体的话由贷款合同来确定。
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提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2-10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式:一是减少每月还款额，还款期限不变;另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。
如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
买一套70万的房子，首付25万，每月供多少
2·08年息
等额本息法：贷款本金：700000假定年利率：2080%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是：646605元、总还款金额是： 775926元、共应还利息：75926元。第1个月还利息为：121333 ；第1个月还本金为：525272；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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2·08月息
等额本息法：贷款本金：700000假定年利率：24960%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是：1590477元、总还款金额是： 19085724元、共应还利息：12085724元。第1个月还利息为：14560 ；第1个月还本金为：134477；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
70万贷款10年利息是多少
买一套70万的房子，首付25万，每月供多少
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
买一套25万的房子,首付8万,按揭30年月供多少月还款：945元
利息负担：170225万
男，26周岁，月薪6000，请问买一套70万的房子，首付25万，每月供多少？,最长可还多少年？？按照你的情况肯定是20万公积金和25万商贷！
商贷25万，贷十年月供2877元
二十年月供186589元
三十年月供162981元
公积金最高20年，贷十年月供209221元
二十年月供1287元
70万的房子，首付一半，供20年，每月供多少？贷款本金:350000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:655%(月利率545833333333333‰)
每月月供:261982元
总 利 息:27875654元
按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:655%(月利率545833333333333‰)
首月月供:336875元
逐月递减:796元
末月月供:146629元
总 利 息:23020521元
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:45%(月利率375‰)
每月月供:221427元
总 利 息:18142548元
按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:45%(月利率375‰)
首月月供:277083元
逐月递减:547元
末月月供:14638元
总 利 息:15815625元
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
买一套50万的房子首付多少每月还多少买一套50万的房子首付30一般％中15万
等额本息法： 贷款本金：350000,假定年利率：4900%,贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 185754元、连本带利总还款金额是： 6687144元、共应还利息： 3187144元。 第1个月还利息为：142917 ；第1个月还本金为：42837；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
买一套130平95万的房子首付要多少,月供要多少越声长苦有谁闻，老向湘山与楚云。海峤新辞永嘉守，
夷门重见信陵君。田园松菊今迷路，霄汉鸳鸿久绝群。
幸遇甘泉尚词赋，不知何客荐雄文。
一套50万的房子，需要首付多少？每月月供又是多少？买房一般的首付至少是30%才可以的，至于每月的还款是根据借贷者的还款年限以及贷款的利息决定的。
25万的房子首付12万月供多少请问贷款期限是？贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：:cmbchina/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Peraspxchnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
买一套130万的房子除去首付每月按揭多少？你得说你首付多少，贷款多久，是不是基准利率，公积金贷款还是商业贷款
如果买一套45万的房子,首付15万,每个月供1200元,要供多少年你贷款30万，现在的基准利率5年以上是64%。你贷款10年月供是3391左右。 15年月供是2597左右。 20年月供是2219左右。
我买房子贷款70万，十年的，每个月要还多少啊
70万贷款10年利息是1873412元。现在利率为五年期以上614%，8折优惠，月利率为614/12 ，借款70万10年的利息总额:739451120-700000=1873412元，70万10年(120个月)月还款额: 700000614/12(1+614/12)^120/[(1+614/12 )^120-1]=739451元 。利息是指资本所有者因借出资金而获得的报酬。它来自于生产者利用资金履行经营职能形成的一部分利润。利息是资本时间价值的表现形式之一。在形式上，是货币所有者因发行货币资本而从借款人处获得的报酬。
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1、 贷款
贷款是指银行或其他金融机构按一定利率借出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。简单通俗的理解就是借需要利息的钱。
银行通过借出货币和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展；同时，银行还可以获得贷款利息收入，增加自身积累。
2、 贷款利率
贷款利率是指贷款期限内的利息金额与本金金额的比率。我国的利率由中国人民银行统一管理，由中国央行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定了借款企业与银行之间的利润分配比例，从而影响到借贷双方的经济利益。贷款利率根据贷款的种类和期限不同而不同，也与贷款资金的稀缺性有关。
3、贷款买车需要满足哪些条件
①年龄在18周岁（含）以上，是具备完全民事行为能力的自然人。
②有稳定且合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
③个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息。
④有一定自有资金来支付汽车首付款，首付比例通常最低不能低于百分之二十。
4、贷款的房子可以拿到房产证吗
可以的，贷款买房是可以拿房产证的，不过房产证要在房子交付以后才能够拿到，办理贷款的房子需要把他项权证抵押在银行，贷款人本人可以持有房产证并使用，但是由于他项权证被抵押，某些方面会受到一定的限制，比如过户、再抵押等。
5、贷款批下来的钱怎么取
贷款批下来，钱会直接放款到银行卡里，用户直接去ATM机或者柜台取现就可以了。当然，如果贷款资金是放款到贷款产品的钱包里，需要先将钱提现到银行卡里，之后再通过ATM机或者银行柜台取现。总而言之，钱知道到银行卡里了，用户就可以取现。
70万房子首付35万还10车多少钱一个月
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是49% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是739042元，采用等额本金方式，首月还款金额是869167元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
我是第一套住房贷款，在农业银行贷款70万，10年还清，利息是多少，本金是多少？
你是不是想问70万房子首付35万还10年多少钱一个月。3800元。
35万的房贷，利息每个月约在1300元左右，本金是2500元，这样算下来，月供就在3800元左右了。因为每个银行的贷款利息是不一样的，所以，不能是肯定的数字。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
贷款70万10年月供多少
1 按照商业贷款，按照目前利率的话，贷款70万元，还贷期限为10年，每月需要还款7300，总利息为1766万。
2 利息是资本所有者借出资本所获得的报酬。 它来自生产者利用资本履行经营职能所形成的一部分利润。 是指货币资金注入和回流到实体经济领域所带来的附加值。
3 计算公式：利息=本金×利率×保质期X100%利率是计算利息金额的依据，是调节经济发展的重要杠杆。 其水平是指资金出借人的收入和资金使用人的成本。利率一般有年利率、月利率和日利率三种形式。
贷款的话，建议选择正规银行渠道申请贷款。在这里，中国农业银行的网捷贷， 网捷贷是指农行向符合特定条件的农行个人客户以现金形式发放的小额消费贷款，由客户自行申请、快速到账、自动审批、自用。 “网捷贷”实行自助申请、自动审批、网上签订授信合同、自助授信等流程。申请流程如下：
（1）借款人登录我行指定的网上渠道（个人网上银行和掌上银行），进入“网上敏捷贷款”申请界面。
（2）借款人了解“网捷贷”的产品情况、贷款基本情况及办理流程。
（3） 填写基本信息，包括邮寄地址、贷款还款账户、贷款期限、等。
（4） 系统验证手机号码的有效性。
（5）在线签署个人的征信业务委托书。
（6）确认贷款信息、拟贷款金额、贷款用途等。
（7）申请人在网上阅读并签署个人自助小额信贷消费贷款合同申请信息后，可以提交贷款申请。
贷款是指个人资质与贷款产品要求相匹配的产品，才能申请贷款。就像相亲一样，需要互相看看才有下一次的可能
那么贷款需要看的个人条件包括：
1 借款人的资产（房子或汽车）
1 征信调查
2 工作情况
3 收入
了解了这些因素后，可以匹配出适合贷方需求的贷款产品。 而且，专业的贷款人只要看到了客户的信息，基本就可以知道客户可以去哪家银行，金额、利率、期限。
贷款70万10年月供：
等额本息每月7,56220 元，等额本金首月8,98333 元，逐月递减2625 元
个人住房贷款还款方式有两种可以选择：等额本息还款法和等额本金还款法
等额本息还款法即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称等额法，每月还款额
等额本金还款法即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额逐月递减，因此又称递减法。
借款人可以根据自身的经济状况和特点，包括各项收入、保险证券等其他投资和其他借钱渠道等综合情况，与银行协商确定采用何种还款方法。