租二房东的房子需要注意什么？

Question

我看上一套房子，他是在中介租的，他现在想转租，房子明年四月到期。因为考虑到中介费，他说可以一直以他的名义和中介签合同。就是他收了我房租再交给中介，他现在想把中介收他的押金转到我这里。我需要注意什么，要和他签一份协议吗？先谢谢您啦^-^

Answer 1

这段时间一直在做这样的房子，原则上不签这样的，是有点麻烦，但是注意一点也无所谓，这种事情最好让中介方知道，因为房子不允许转租，可以让中介方出个书面的东西，允许二房东转租给别人，你再和他签租赁合同，另外一件事就是确认二房东确实在中介那里有钱押着，别让他拿着你钱跑了就成

Answer 2

　　租二房东的房子实际上是转租房屋，根据房地产法、房屋租赁办法等法律法规规定，需要注意的主要事项如下：
　　1、 房屋转租必须取得原出租人的书面同意；
　　2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期；
　　3、转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务；
　　4、转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止。

Answer 3

你和他一定要签一个协议的。不然不能保证你的利益。
再有就是我希望你能让他通知中介一声，说他不住了，你是他的朋友。不然就怕以后到期时候你退不出押金来。
除了押金问题，其他都不是很重要。

Answer 4

最好不要租二房东的 产生纠纷很难办