房产继承顺序和比例按照法律规定来分配。继承开始后，第一顺位继承人继承（第一顺位继承人是配偶、子女、父母），第二顺位继承人不能继承；没有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人继承（第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。比例：一方房屋遗产从夫妻共同房产分离出来后，第一顺位人共同继承，也可按情况进行不同的分配。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 遗产分配的原则 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条 酌情分得遗产权 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。