债权人怎么申请拍卖债务人房产

Question

债权人怎么申请拍卖债务人房产

Answer 1

一、债权人怎么申请拍卖债务人房产
1、债权人申请拍卖债务人房产的程序是：
（1）债权人提交书面的申请，申请书主要写明请求事项、强制执行的依据及理由等；
（2）执行案件立案后，及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可；
（3）在拍卖前会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
二、债务人可以起诉债权人的情形有什么
债务人可以起诉债权人的情形有：
1、对债务数额有争议的，债务人可以到法院起诉债权人，申请法院确认债务数额。符合立案条件的，法院应予受理；
2、债务人对本人所负债务数额有异议的，可以与债权人协商确定。如债权人不愿意协商或者协商不成，而债权人又不起诉的，债务人可以到法院提起确认之诉，由法院确认债务人所负的债务数额。根据相关规定起诉必须符合下列条件：
（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（2）有明确的被告；
（3）有具体的诉讼请求、事实和理由；
（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。