商贷款什么时候可以转公积金呢?微粒贷还不上可以申请延期吗?

如题所述

商贷款什么时候能转公积金?

并没有准确时间要求,但是有个必要条件,便是得达到公积金房贷规定,终究商贷是银行业下款,公积金房贷是住房公积金中心下款,对借款人的需求毫无疑问是不一样的。

像商业银行没有限制住房公积金缴存情况,是否有交公积金都无所谓,只需申请者资质证书合格,首付来源有效,所提供的银行流水账单合格,并符合商贷基本原则就可以了。

而公积金房贷最基本基本要求申请人借款前个人公积金处在正常的存缴情况,而且是持续存缴一定的时间,且不小于6个月或是12个月,如果正中间有断交,则时间从补缴后再次总计。

如何办理呢?

主要有两种方式。

1、用商贷买了房子作为抵押

一般指商贷买房后出房产证,但是已经抵押给商贷银行了,申请者家中必须要先明确提出申请贷款,根据批准后要还清商贷,消除该套房子质押后取回产权年限,再把它抵押给住房公积金中心,住房公积金中心先给下款。

2、用别的房子做抵押

如果商贷买了房子都还没出产权年限,申请者得办商转公就不能用这套房子的产权年限做抵押来向个人公积金中心办理贷款,则可以用名下别的房产做抵押来贷款。并没有其他房产,要等到商贷购的房子出产权年限之后再去商转公。

微粒贷还不上能够延期申请吗?

不能。

微粒贷归属于个人信用贷款商品,必须按时发放偿还,没法延迟还款。

若还贷日还不上,还可以在还贷日的次日24:00前还贷,也不会对个人征信造成影响,也不会造成额外逾期利息,还款额不会改变,实际上等同于再给了一天缓冲期。

若还贷日的第二日或是还不上,这样就会按这个利率1.5倍扣除逾期利息,不良记录还会属实汇报人行征信,进而可能会影响个人征信。

微粒贷还款的有关表明

1、微粒贷不能延期申请,也不兼容协商处理,联络微粒贷人工服务也不兼容。

2、微粒贷还款限期有5个月、10个月、20个月,在申请前就需要综合考虑本身偿还能力,能选最久的20个月还贷。

3、微粒贷还款方法适用微众银行微卡、微粒贷绑定借记卡及其微信零钱自动扣款,微信零钱也包括微信零钱、零钱通和微信绑定的许多借记卡。

4、还贷日当日微粒贷还不上,还贷日的第二天系统软件依然会自动扣费,第二天在下午逐渐从微信零钱中代缴还贷。

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第1个回答  2022-09-27
一年以后就可以转公积金了,微粒贷还不上是可以申请延期的,但是很麻烦,除非你的理由非常的充分才可以。
第2个回答  2022-09-27
至少当你欠款的金额不是特别多的时候,才能够进行转移。是不可以申请延期的,因为不能进行协商,而且没有协商的权利,除非你欠的钱比较多。
第3个回答  2022-09-27
只要你符合相关的条件缴纳商业贷款,满一年以上就可以。当然是可以申请联系的,你要和客服协商,告诉客服你现在的经济情况。