土建工程施工图预算编制方法包括

Question

如题所述

Answer 1

土建工程施工图预算编制方法包括：单价法和实物法

单价法

1、收集、熟悉施工图预算的基础数据

2、计算整理工程量

3、计算并汇总直接费

4、工料分析并汇总工料总用量;

5、计算各项费用并汇总工程造价

6、编写说明:包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认

7、复核、装订、签章审批。

实物法

1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据

2、计算并整理工程量

3、计算单位工程所需的工料和数量;

4、计算并汇总直接费

5、计算各项费用并汇总工程造价:

6、编写说明;

7、复核、装订、签章及审批。

实物法与单价法不同处:

1、计算直接费的方法不同一一单的计算简便，便于经济分析与比较，实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。

2、进行工料分析的目的不同一一单为价差调整提供数据，实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息系统。目前通用的软件有鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司一-鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。

拓展知识：

施工图预算的概念

施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸在施工；方案或施工组织设计已确定的前提下，:按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划。

Answer 2

土建工程施工图预算编制方法包括以下几种：
单价法：采用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价，乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。
实物法：应用实物法编制施工图预算，首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的`人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，然后再按规定计取其他各项费用，汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。
综合单价法：这种方法与前述方法相比较，主要区别在于：间接费和利税是用一个费率分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程完全单价。
以上是土建工程施工图预算编制的几种方法，供您参考！