打通复式用楼梯还是电梯

Question

如题所述

Answer 1

步梯楼加装电梯政策

步梯楼加装电梯政策
步梯楼加装电梯政策，适用范围如下：
本《实施细则》所称既有住宅，是指在国有土地上依法建成并投入使用，且未设置电梯的四层以上（含四层，不含地下室）、九层以下（含九层）的既有住宅。不包括自建房、别墅、C或D级危房、已列入危旧房改造或房屋征收范围的住宅，其中C级危房经加固后被鉴定为B级及以上房屋、多个自然人业主在国有土地上共同建设的既有住宅仍可纳入补助范围。
实施主体：
同意加装电梯的全体业主作为既有住宅加装电梯的建设单位，也可以委托业主代表、物业服务企业、电梯生产安装企业、房改房原售房单位、原房地产开发企业等单位作为建设单位。
申请条件：
1、申请加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够出示证明材料（无法提供房屋产权证明的，可提供购房合同、或不动产登记查档证明代替）。
2、申请加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全等有关技术规范、技术标准要求。
3、申请加装电梯的业主应就加装电梯方案、出资比例和电梯维护管理等有关问题进行充分的协商，经加装电梯所在单元房屋专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议；若加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。

楼梯房加装电梯政策

楼梯房加装电梯政策
楼梯房加装电梯政策有以下6个要点：
1、大多数业主都赞成加装电梯（至少2/3以上业主同意），全体同意费用分摊方案。
2、由于旧房家装电梯涉及到房屋主体结构的改造，因而需要整栋楼2/3以上的业主同意，并前往当地房管局提出改造申请。
3、关于安装电梯的审核，房管局工作人员需检测楼房的建筑间距、采光通风、消费间距等状况，通过后提交相关行政单位审批。
4、加装电梯必须有具备资质的设计和建设单位出具方案，同时也是要经得规划局的部门的审批通过。
5、加装电梯所影响的被侵权业主无人反对加装电梯（一般以电梯正投影及周边十米范围内的物业业主都认为是被侵权的，也有的地方建议为六米范围内）。
6、不违反城市规划，同时还不能破坏绿化和其它公益设施，不能够影响消防、水气电及排水排污等。

复式楼用什么楼梯好

复式楼用什么楼梯好
钢木楼梯造型美观多样，线条流畅，占地面积小，而且实用性很强。适用于面积较小的跃层和复式楼房里面。它采用的是钢制的主梁，踏板是木质的，栏杆和扶手可以随意组合，性价比很高。而且打扫十分的方便，不需要花时间花钱去专门的保养，经久耐用，就算是有水渍也不怕开裂变形。而且造型多种多样，有U型转角的、90度转角的、S型的，业主可以选择自己喜欢的造型。