昆明别墅区有俊发滇池ONE、公园1903、华夏天璟湾、恒大云玺、滇池高尔夫别墅、马可波罗半岛别墅等别墅区。
一、俊发滇池ONE
俊发滇池ONE，位干滇池畔生态半岛云秀路与环湖路的交叉口，为俊发地产投资打造的纯别墅项目。项目占地1500亩仅1600多户，整体容积率仅0.62，由类独栋、双拼、联排、叠加洋房组成。
项目还占据了两大稀缺性自然景观资源滇池和3大湿地公园。此外项目生活设施配套也十分完善，拥有10万㎡商业、街商业约有1.5万㎡、3000㎡的生鲜超市等，开设24班小学及18班幼儿园。
二、公园1903
公园1903处于滇池旅游度假区，项目总占地面积1500亩，整体容积率仅1.07，配建公园及配套商业约800亩，是一个婚庆配套、葡萄庄园、教堂、音乐厅、游乐园、学校、办公、商业、居住为一体，承载婚庆一体化服务、购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动等功能的综合项目，更是一个滇池旅游度假区乃至整个大西南唯一的大型开放式公园。
三、华夏天璟湾
华真天瑶湾位干滇池路核心地段，北临南绕城高速，南至草海湿地公园，西接船房河畔、东连南市区主干道滇池路。
项目总建筑面积7.23万平方米，容积率仅为1.01，绿地率高达30%，以新亚洲风格为建筑主张，集会所庄园、类独栋别墅、双拼别墅、联排别墅于一体，也是滇池路纯别墅社区。华夏天璟湾占据着整个城市核心的资源，占据着昆明滇池路优越地段。
四、恒大云玺
恒大云玺位干云南省昆明市官渡区，地处滇池新国际会展中心区，交通十分便利。项目紧邻滇池风景区，同时一线尽揽昆明首个湿地公园五甲塘湿地公园。恒大云玺占地面积约937亩，容积率仅约0.69，由联排、合院、双拼三类品类组成。
此外恒大云玺更为业主私人定制云玺15艺术机构、云玺8道商业街区，昆明云玺中加学校，中航高端物业管家提供的荷兰管家服务等顶级生活西套。
五、滇池高尔夫别墅
昆明滇池高尔夫别墅是昆明目前集西山、滇池、高尔夫景观为一体的高档别墅。
项目包含一个18洞国际锦标级标准高尔夫球场和独立别墅群，每幢别墅不仅配有私家天然温泉SPA，更配赠1~2个球会终生会员证。
昆明滇池高尔夫别墅占地面积262404平方米，绿化率高达62.2%，容积率0.48，项目周边自然景观出众，毗邻西山森林公园、云南民族村、海埂公园昆明三大公园。
